Как создать источник пассивного дохода? Советы от эксперта в сфере маркетинга Марины Мессерс. > Главная женщина
Главная женщина    

Как создать источник пассивного дохода? Советы от эксперта в сфере маркетинга Марины Мессерс.

Как создать  источник пассивного дохода? Советы от эксперта в сфере маркетинга Марины Мессерс.

У вас есть мечта построить дом, но не хватает денег? Все советуют устроиться на дополнительную работу. Но что если у вас нет времени и сил на нее? В таком случае следует искать источник пассивного дохода.  В нашей статье мы поговорим о том, как создать источник пассивного дохода, дополнительный источник дохода, куда вложить деньги для пассивного дохода, как получить доход от инвестиций и какие есть инвестиции для женщин.

Онлайн-тест «Сможете ли вы стать инвестором?» : www.investor-test.top/онлайн/тест

Содержание:

Активные и пассивные доходы.

Часто приходится слышать, что люди в своих стремлениях в своих желаниях говорят, что хотят пассивный доход. Их представление, что любой русский человек хочет, как Емеля лежать на печи и ничего не делать, но чтобы все непосредственно происходило.

 Первое, о чем хочется поговорить, это про основы, т.е. основы, что такое пассивный доход на Российском рынке и понять отличия от активного дохода.

 Активный доход –  если от человека требуется какое-либо участие, требуется, чтобы человек делал что-то руками, головой, т.е. применял какие-то активные действия. Даже долгосрочная сдача в аренду чего-либо в какой-то степени можно считать активным доходом.

Как мы живем, как начинается жизнь, мы получаем высшее образование, тот кто не получает, выходит на работу и начинает работать активно, за что он получает зарплату. Т.е. когда мы говорим в принципе о доходе, то доход – это ничто иное, как получение денег в карман. Если мы понимаем, что деньги, это метод платежа, это мера стоимости, то и деньги мы получаем взамен чего-то. Соответственно взамен активных действий. Т.е. когда мы работаем по найму, то мы продаем свое время. В каждом трудовом договоре будет написано, что вам платят за время.

Попробуйте сделать результат, работая из дома. Об этом мы писали в статье «Как женщине заработать деньги. Советы от тренера личностного роста Виктории Шуриной».

Источники дохода.

У подавляющего большинства, населяющих нашу планету, один, два, ну может быть в лучшем случае 3 источника дохода. Когда человек говорит, что у него 10 источников дохода, а у некоторых 20, 30, а может быть и более источников дохода, то это высказывание вызывает неподдельный интерес у многих.

Какие источники дохода  доступны?

  • Человек работает на работе, получает зарплату, это первый источник дохода.
  • Могут еще положить деньги на депозит в сбербанке под 6 процентов годовых. Еще один источник дохода.
  • Ну, например,  бабушка оставила вторую квартиру в наследство, можно ее сдавать в аренду и тоже будет на этом заработок денег.

На этом, как правило, у обывателей, у людей, которые не занимаются профессионально вопросами инвестирования, фантазия в принципе заканчивается, и когда они слышат о 20 – 30 разных источников дохода, это вызывает у них кучу вопросов. И вот сегодня мы расскажем вам 30 вариантов, во что вложиться, или как создать какие-нибудь источники дохода, причем в идеале, чтобы они были максимально пассивные.

Прежде чем мы начнем говорить о них,  еще раз отметим, что очень хотелось бы, чтобы все эти источники были максимально пассивными. Т.е. понятное дело, что вы не сможете, например, иметь 30 работ, получать 30 зарплат, или заниматься одновременно тридцатью бизнесами в оперативном режиме и каким-то образом ими управлять. Это невозможно. Поэтому, когда речь идет о 2 – 3 доходах, их можно каким-то образом совмещать, но когда речь идет о десятках разных источников дохода, то это однозначно должны быть пассивные источники дохода.

О том, как распределять доходы, читайте в статье “Как составить личный финансовый план? Советы от финансового эксперта Натальи Смирновой”

Источники пассивного дохода для женщин в России.

Банковские депозиты.

Первый и самый простой источник пассивного дохода, а также максимально пассивный. Да, низкая доходность, но при этом очень высокая надежность. Хранить деньги на банковском депозите гораздо лучше, чем хранить их под подушкой в банке. Пусть деньги хоть как-то работают. Это очень важно. Причем этот доход максимально пассивный. Нужно один раз прийти в банк, открыть счет и через год прийти, забрать вклад вместе с процентами. А на самом деле сейчас даже этого делать не нужно, у нас у всех с вами в мобильных телефонах есть мобильное приложение банков. В приложениях мы открываем вклад, пополняем вклад и точно так же, никуда не нужно ездить, мы получаем свои доходы, проценты и т.д.

Недвижимость.

  • Аренда жилой недвижимости.  Можно купить квартирку и сдать ее в аренду. Можно получить наследство и сдать квартиру в аренду.
  • Аренда коммерческих помещений. Дело в том, что аренда жилых помещений, как правило, хоть это и очень надежно, да, это квартира, да, это собственность, но доходность там крайне низкая. У тех людей, кто занимается сдачей квартир в аренду, у них довольно-таки много хлопот со своими арендаторами. А вот с коммерческой недвижимостью, здесь и доходность повыше и надежность не меньше, и хлопот, в теории получается несколько меньше, чем при жилой недвижимости. Поэтому это третий вариант.
  • Зарубежная недвижимость. Дальше это может быть зарубежная недвижимость. Можно покупать, продавать зарубежную недвижимость, сдавать ее в аренду, ну в общем все, как у нас.
  • Следующий вариант, это создание отелей, доходных домов, хостелов. Берем трехкомнатную квартиру, делим ее на 3 студии, сдаем ее как хостел и так далее. Про эти темы думаем, вы слышали.
  • Субаренда. Субаренда может быть чего угодно. Можно что угодно, хоть телевизор брать в аренду и сдавать в субаренду. Но все-таки, когда мы говорим о субаренде, первое, что приходит в голову, это недвижимость. Берем, например, квартиру в аренду на длительный срок и сдаем ее посуточно. Очень простой, понятный и довольно-таки простой подход.

Новостройки.

Здесь все понятно. Можно купить на этапе котлована, продайте перед выдачей ключей и получите префикс в том случае, если на этапе строительства не обанкротился застройщик и если цена на квадратные метры возросла.

Можно не вкладываться в чьи-то новостройки, а можно заняться строительством самостоятельно. Или начать строить коттеджи, бани, бытовки, скворечники, да все что угодно и заpaбатывать деньги на строительстве.

Вложение денег в землю.

Берем гектар, размежевываем на 10 участков по 10 соток, огораживаем это все забором, называем это все каким-нибудь модным коттеджным поселком и продаем счастливым покупателям.

Инвестиции, приносящие доход.

  • Займы под процент. Это могут быть частные займы частным лицам под процент. Это могут быть займы в какой-то бизнес на развитие под процент и т.д. Т.е. просто вкладываем деньги в чей-то бизнес или просто отдаем деньги в долг под определенный процент.
  • Дивиденды. На российском рынке Российские компании платят достаточно щедрые дивиденды и при этом можно реально неплохо заpaбатывать, причем в пассивном режиме.
  • Долевое участие в бизнесе. Причем вы можете здесь участвовать, как деньгами, так и собственной энергией, своими знаниями, своим временем и т.д. И получать доход от чужого бизнеса или от совладения каким-то бизнесом, доли какого-то бизнеса.
  • Партнерские, агентские всевозможные схемы и т.д. Многие бизнесы сейчас готовы работать по всевозможным партнерским, агентским схемам и если у вас есть доступ к покупателям, которые потенциально могли бы купить товары или услуги какого-либо бизнеса и вы можете подписать партнерское соглашение, агентский контpaкт и привлекать туда клиентов, заpaбатывая на этом в пассивном режиме.
  • Венчурные инвестиции. Вы можете вкладывать деньги в какие-либо стартапы. Да, действительно есть высокий риск, но если они выстрелят, вы можете получить просто фантастическую доходность и это может быть для вас источником активного дохода.
  • IPO. Российские компании да и не только Российские производят различные размещения акций на бирже. Вы можете поучаствовать в этом первичном размещении акций, стать акционером и соответственно заработать на перепродаже этого бизнеса.

Ну, раз мы говорим про IPO и про финансовые рынки, то, конечно, можно заpaбатывать деньги от вложения в акции, от вложения в валюты, от вложения в ETF фонд, от вложения в криптовалюты, здесь тоже можно многое заработать, от вложения в драгоценные металлы, от вложения в облигации, еврооблигации, фьючерсы и опционы, да и все что угодно. Инструментов, на которых можно в достаточно пассивном режиме заpaбатывать деньги на финансовых рынках, их огромное количество.

Иные источники пассивного дохода.

  • Вычеты налогов. Вы знаете, что есть огромное количество способов вернуть налоги, которые мы платим в бюджет нашего государства. Вычеты налогов могут стать для вас еще одним дополнительным и пассивным источником дохода.
  • Доходы от вашего блога. Вот вы сейчас находитесь на нашем сайте. Может у вас есть инстаграмм, популярный блог в ютубе и т.д. И ваш блог, там, где вы общаетесь со своей аудиторией, может стать еще одним источником дохода. Можно заpaбатывать на рекламе, можно заpaбатывать на коллаборациях, и прочие-прочие доходы. Наверняка, вы читали, что топовые блогеры заpaбатывают очень и очень неплохие деньги.
  • Инфобизнес. Относиться к инфобизнесу можно как угодно, но если вы являетесь экспертом в какой-то области, то вы соответственно можете продавать свои знания. Вот, например, являетесь экспертом в вопросах финансов, занимайтесь в вопросах инвестирования и  финансовыми рынками. Соответственно, вы сможете на этом заpaбатывать. Можно написать курс на эту тему и продавать этот курс. Возможно, вы являетесь тоже экспертом в какой-то области. Запишите аудиокурс, текстовый курс, видео курс и продавайте его, заpaбатывайте в пассивном режиме.
  • Аренда автомобилей. Заострять внимание здесь не будем, но это тоже источник пассивного дохода.
  • Доходные сайты.
  • Доверительное управление. Здесь есть масса нюансов, масса особенностей, куда можно и куда нельзя вкладывать. На доверительном управлении тоже можно заpaбатывать деньги в пассивном режиме.
  • Участие в тендерах. Тендеры, все, что связано с закупками государства или каких-то коммерческих идей, огромное количество людей заpaбатывают на этом большое количество денег. Это можно рассматривать, как бизнес, на этом можно заpaбатывать деньги в достаточно пассивном режиме.
  • Т opги по банкротству. Очень интересная тема. Это выкуп какого-то имущества компаний, которые стали банкротами. Здесь можно очень неплохо заpaбатывать, потому что вы выкупаете какое-то имущество, которое выкупаете гораздо ниже рынка, а потом просто перепродаете ее по рыночной стоимости и заpaбатываете на этом деньги.

 Видео: как создать источники пассивного дохода?

Заключение.

Как создать источник пассивного дохода? Выбирайте эти варианты, переберите их. Выберите, которые вам близки, которые возможны, которые вам интересны.  Наметьте для себя четкие конкретные шаги, которые вы будете делать,  чтобы вот эти вот варианты источников пассивного дохода стали вашей реальностью, вошли в вашу жизнь и работали на ваше благо.


Тканетерапия: способы и алгоритм применения, этапы работы

Тканетерапия: способы и алгоритм применения, этапы работы Тканетерапия: что это такое, этапы терапевтического процесса, техники работы, алгоритм проведения, этика и эстетика работы...

28 01 2023 10:31:40

Как самой покрасить волосы в домашних условиях. Советы от модели Екатерины Ильиных.

Как самой покрасить волосы в домашних условиях. Советы от модели Екатерины Ильиных. Модель Екатерина Ильиных рассказывает о том, как самой покрасить волосы в домашних условиях, сделать балаяж, омбре, шатуш, покрасить кончики и корни волос....

27 01 2023 5:39:51

В каком возрасте женщине не нужен мужчина и ceкc

В каком возрасте женщине не нужен мужчина и ceкc В каком возрасте женщине больше не нужен ceкcуально активный мужчина? Всё зависит от ее организма и работы гормонов....

26 01 2023 8:42:35

Вкусный пирог в мультиварке: пошаговый рецепт

Вкусный пирог в мультиварке: пошаговый рецепт Как приготовить вкусный пирог в мультиварке. История возникновения рецепта, необходимые ингредиенты, а также секреты для приготовления идеальной шарлотки....

25 01 2023 15:42:55

Как справляться с неудачами – Советы от психотехнолога Алуники Добровольской.

Как справляться с неудачами – Советы от психотехнолога Алуники Добровольской. Чтобы понять, как справляться с неудачами, надо знать их причины и постараться убрать эти причины из жизни. Расскажем это в статье....

24 01 2023 1:18:37

Дизайн ногтей гель лаком: фото - GlaWoman

Дизайн ногтей гель лаком: фото - GlaWoman Содержание Дизайн ногтей гель-лаком 2019 200 самых свежих фотоАктуальный минимализм для дизайна ногтей гель-лакомКакой цвет......

23 01 2023 7:30:20

Как сделать лизуна своими руками? - GlaWoman

Как сделать лизуна своими руками? - GlaWoman Содержание Лизун своими рукамиЛизун из клея ПВА и бораМастер-классЛизун из клея ПВА и крахмалаМастер-классЛизун из......

22 01 2023 23:33:41

К чему снится подушка? - GlaWoman

К чему снится подушка? - GlaWoman Содержание К чему снится подушка? сонник: подушка. толкование и значение снаДетский сонникМалый Велесов сонникРусский народный......

21 01 2023 11:36:16

К чему снится вино? - GlaWoman

К чему снится вино? - GlaWoman Содержание Сонник Юноны – 40 сонников, гороскоп 2019, гороскопы, гаданияАКТУАЛЬНОЕРЕКОМЕНДУЕМОНЛАЙН-СЕРВИСЫО ПРОЕКТЕК чему снится вино: пить......

20 01 2023 20:16:20

Чем оттереть скотч от мебели и убрать следы клея

Чем оттереть скотч от мебели и убрать следы клея После скотча остаются некрасивые следы. Рассказываем, чем оттереть липучку от тумбочек, шкафов, столов и прочей мебели....

19 01 2023 22:31:51

Как вернуть ceкc после родов

Как вернуть ceкc после родов Как вернуть полноценную ceкcуальную жизнь после рождения ребенка. Что можно сделать в первый месяц и как справиться с нежеланием в последующее время....

18 01 2023 13:38:55

Термобигуди: сколько времени кипятить и как пользоваться

Термобигуди: сколько времени кипятить и как пользоваться Что такое термобигуди. По какому принципу их выбрать, как ими пользоваться и сколько времени их кипятить....

17 01 2023 19:30:16

10 лучших дрожжевых масок для волос - GlaWoman

10 лучших дрожжевых масок для волос - GlaWoman Содержание Дрожжевая маска для волос – эффект будет!Ценные советы для приготовления масокДрожжевая маска для активного......

16 01 2023 18:42:36

Как ведет себя влюбленный женатый мужчина: признаки проявления интереса

Как ведет себя влюбленный женатый мужчина: признаки проявления интереса Как ведет себя влюбленный женатый мужчина и может ли он тщательно шифроваться, скрывая свои чувства....

15 01 2023 14:19:16

Как перестать ревновать парня к другим дeвyшкам

Как перестать ревновать парня к другим дeвyшкам Если ревность ломает твою судьбу, то как перестать фантазировать об изменах парня. И всегда ли это чувство без глубокой патологии....

14 01 2023 2:29:16

Как сформировать пенсию? Советы от финансового эксперта Натальи Смирновой.

Как сформировать пенсию? Советы от финансового эксперта Натальи Смирновой. Как сформировать пенсию, обеспечить себе безбедную старость в России, накопить на пенсию самостоятельно? Разберем в этой статье....

13 01 2023 7:46:16

Как влюбить в себя мужчину советы - GlaWoman

Как влюбить в себя мужчину советы - GlaWoman Содержание Как влюбить в себя мужчинуКак влюбить в себя мужчину – советы психологовКак ведет себя......

12 01 2023 10:31:24

Какое влияние луны на женщину? 7 принципов луны для женского счастья от астролога Натальи Анисимовой.

В нашей статье астролог разберет, какое влияние луны на женщину, как жить по лунному календарю, какова энергия лунных дней....

11 01 2023 10:49:57

Самоедство и самобичевание: как от них избавиться? Советы от психолога Ольги Юрковской.

Самоедство и самобичевание: как от них избавиться? Советы от психолога Ольги Юрковской. Психолог Ольга Юрьковская рассказывает о том, как перестать заниматься самоедством и самобичеванием. Дает небольшие советы....

10 01 2023 11:57:46

Как изменить жизнь к лучшему

Как изменить жизнь к лучшему: пpaктические рекомендации, которыми пользуются успешные люди....

09 01 2023 3:57:45

Любовь в зрелом возрасте: психология отношений

Любовь в зрелом возрасте: психология отношений Что многие думают о любви в зрелом возрасте? Что в такие года поздно об этом думать? Отнюдь, ведь от любви молодеют....

08 01 2023 16:15:23

Почему мужчины боятся умных женщин?

Почему мужчины боятся умных женщин? Часто можно услышать, что мужчины боятся умных женщин. В чем же тогда проблема умных женщин? Почему мужчины выбирают глупых?...

07 01 2023 4:13:50

Как рассчитать калорийность блюда и свою суточную норму

Как рассчитать калорийность блюда и свою суточную норму Единицей измерения энергии является калория...

06 01 2023 17:14:29

Треугольник Карпмана в отношениях: роли, выход, упражнения

Треугольник Карпмана в отношениях: роли, выход, упражнения В статье мы поговорим о созависимых отношениях, расскажем, что такое треугольник Карпмана, какие есть в нем роли, как выйти из него....

05 01 2023 19:39:45

С чем сочетается красная юбка, с чем ее носить — 26 фото

С чем сочетается красная юбка, с чем ее носить — 26 фото Рассматриваем, с чем сочетается красная юбка в зависимости от состава изделия, фасона и разнообразия оттенков....

04 01 2023 7:54:16

Сколько длятся отношения любовников и когда утихает страсть

Сколько длятся отношения любовников и когда утихает страсть Сколько обычно длится роман между любовниками, если учесть их отношения друг ко другу....

03 01 2023 21:14:19

К чему снится соль - GlaWoman

К чему снится соль - GlaWoman Содержание К чему снится соль, сонник – соль во снеТpaктовка сонника Дениз ЛиннМнение мистера МиллераИнтерпретация......

02 01 2023 1:29:14

Это неловкое чувство...

Это неловкое чувство... 21 неловкая ситуация, когда хочется провалиться сквозь землю....

01 01 2023 2:43:14

Как научиться достигать цели. Советы от психолога Татьяны Рубаковой.

Как научиться достигать цели.  Советы от психолога Татьяны Рубаковой. Психолог Татьяна Рубакова дает совет о том, как научиться достигать цели. Рассказываем зачем нужна цель? Чем отличается от мечты?...

31 12 2022 20:54:42

Вязание спицами для начинающих пошаговое фото - GlaWoman

Вязание спицами для начинающих пошаговое фото - GlaWoman Содержание Как с нуля научиться вязать спицами по схеме: бесплатные фото и видеоурокиНеобходимые материалы и......

30 12 2022 19:24:40

Православная молитва для похудения - GlaWoman

Православная молитва для похудения - GlaWoman Содержание Православные молитвы для похудения и от чревоугодияКакие молитвы читать для похудения и от чревоугодияСимптомы......

29 12 2022 18:13:34

К чему снится красная икра - GlaWoman

К чему снится красная икра - GlaWoman Содержание К чему снится икра красная 1 К чему снится кушать красную икру 2 К......

28 12 2022 23:28:29

Салат с сухариками и копченой колбасой - GlaWoman

Салат с сухариками и копченой колбасой - GlaWoman Содержание Салат с сухариками и копчёной колбасойСалат «Вкусный»Салат «Козёл в огороде»Салат «Домик»Салат с копчёной колбасой,......

27 12 2022 7:42:32

Какой сыр можно есть при похудении

Какой сыр можно есть при похудении: все виды, количество килокалорий и вкусовые свойства....

26 12 2022 22:32:50

Что делать женщине, чтобы заработать деньги. И несколько проверенных идей.

Что делать женщине, чтобы заработать деньги. И несколько проверенных идей. Советы от тренера личностного роста Виктории Шуриной. В настоящее время появилась масса возможностей заработка, не покидая дом. Для этого достаточно иметь выход в интернет и ноутбук или смартфон. В данной стать мы расскажем вам, как женщине заработать деньги, сидя дома и без вложений. Это может быть как подработка, а можно устроиться и на постоянную работу. ......

25 12 2022 16:39:28

Как узнать, что тебе завидуют: определяем завистников

Как узнать, что тебе завидуют: определяем завистников Как можно распознать по окружающим, что они тебе завидуют, и явно не «белой» завистью....

24 12 2022 21:50:12

Белковая пища: список продуктов для похудения

Белковая пища: список продуктов для похудения Белковая еда и её виды. Список из 15 богатых протеином продуктов, которые позволят вам похудеть....

23 12 2022 23:48:57

Как вернуть мужа в семью от другой женщины

Как вернуть мужа в семью от другой женщины Как вернуть любимого мужа, если он ушел от тебя к другой женщине? Может надо ее «изучить», чтобы разлучить парочку? А еще подключить союзников....

22 12 2022 20:45:41

Теория когнитивного диссонанса и его использование

Теория когнитивного диссонанса и его использование В нашей статье мы расскажем вам, что значит когнитивный диссонанс, кто автор теории, как можно его использовать в маркетинге....

21 12 2022 7:50:38

Тошнота при беременности: как справиться с противным токсикозом?

Тошнота при беременности: как справиться с противным токсикозом? Как справиться с тошнотой при беременности: 10 общих рекомендаций, и лекарственные препараты....

20 12 2022 17:29:57

С мужем стало скучно и неинтересно: что делать в этом случае

С мужем стало скучно и неинтересно: что делать в этом случае Почему бывает так невыносимо скучно с мужем? Может пора перестать жаловаться, а просто взять инициативу в свои руки?...

19 12 2022 1:24:57

Маникюр розовый с гoлyбым — оригинальные идеи

Маникюр розовый с гoлyбым — оригинальные идеи Как создать маникюр, используя розовый и гoлyбой цвета. Делимся идеями и вдохновляемся примерами работ....

18 12 2022 4:45:54

Как пережить расставание с любовником и забыть его навсегда

Как пережить расставание с любовником и забыть его навсегда Как мopaльно пережить расставание с женатым любовником и не впасть в затяжную депрессию....

17 12 2022 8:13:49

Как себя успокоить, не переживать, не нервничать и не раздражаться

Как себя успокоить, не переживать, не нервничать и не раздражаться Несколько правил и рекомендаций для душевного равновесия во время стресса....

16 12 2022 8:51:42

К чему снятся гнниды - GlaWoman

К чему снятся гнниды - GlaWoman Содержание К чему снятся гнниды с точки зрения разных сонниковГнниды в волосах: что о них......

15 12 2022 19:42:54

Виды прыщей на лице и их лечение

Виды прыщей на лице и их лечение Какие виды прыщей на лице бывают. Как формируются прыщи. Степени тяжести акне. Кратко о лечении прыщей....

14 12 2022 23:14:32

Умная женщина — что это значит и как проявляется

Умная женщина — что это значит и как проявляется «Умная женщина» — она какая? Действительно ли образ строгой «бизнес леди» соответствует ее сообразительности и интеллекту? И что значит — быть умной....

13 12 2022 8:49:10

Мудрость женщины в отношениях с мужчиной

Мудрость женщины в отношениях с мужчиной Основное качество женщины — это мудрость. В чем оно заключается и какие главные составляющие входят в «состав» мудрости....

12 12 2022 11:47:26

Архивы Эзотерика - Страница 13 из 18 - GlaWoman

Архивы Эзотерика - Страница 13 из 18 - GlaWoman Архивы Эзотерика - Страница 13 из 18 - GlaWoman...

11 12 2022 13:53:16

Насекомые в квартире - какие бывают и какими средствами от них избавиться

Насекомые в квартире - какие бывают и какими средствами от них избавиться Какие могут завестись насекомые в квартире, какой вред приносят и как с ними бороться....

10 12 2022 9:17:38

Еще:
Главное -1 :: Главное -2 :: Главное -3 :: Главное -4 :: Главное -5 ::